In dieser Folge spreche ich mit Wolfgang Buchwieser, dem neuen – und zugleich tief verwurzelten – Immobilienmakler aus Garmisch-Partenkirchen. Als echter Partenkirchner kennt er die Besonderheiten des hiesigen Wohnungsmarkts nicht nur aus beruflicher Perspektive, sondern aus gelebter Heimatverbundenheit. Buchwieser erklärt, warum Vermieten im Werdenfelser Land weit mehr ist als „Schlüssel übergeben“ und weshalb die wahre Herausforderung nicht die Menge der Bewerbungen ist, sondern die passende Auswahl. Doch wir gehen noch weiter: Gemeinsam werfen wir einen Blick auf neue Wohnformen und kreative Lösungen, die für Garmisch-Partenkirchen vielleicht immer wichtiger werden könnte. Wir sprechen über: Werkswohnungen: Warum Unternehmen im Ort wieder stärker Wohnraum schaffen müssen, um Fachkräfte zu halten – und wie das die soziale Struktur stabilisieren kann. Tiny Houses: Chancen und Grenzen dieser kompakten Wohnform im Alpenraum, von Flächenknappheit bis Genehmigungsfragen. Wohnungstausch zwischen Generationen: Wie ältere Menschen Platz abgeben können, ohne Sicherheit zu verlieren – und wie junge Familien dadurch dringend benötigten Wohnraum finden. Ferienwohnungen wieder zu Mietwohnungen umwidmen. Die besondere Dynamik des Garmischer Wohnungsmarkts: Hohe Nachfrage, begrenzte Flächen und die Bedeutung lokaler Verwurzelung. Verantwortung für die Heimat: Warum Buchwieser seine Rolle nicht nur als Makler, sondern als Vermittler zwischen Menschen, Bedürfnissen und Lebensentwürfen versteht. Ein Gespräch über Tradition und Zukunft, über kreative Lösungen und bodenständige Erfahrung – und darüber, wie man im Werdenfelser Land Wohnraum so gestaltet, dass er zu den Menschen passt, die hier leben.